Profitieren Sie vom Wachstumsmarkt Nummer eins!
5% Mietrendite p.a.

Sorglose Immobilieninvestition

Pflegeimmobilien – eine lukrative Investition mit sicheren Mieteinnahmen

Bereits heute liegt die Belegungsrate von Pflegeheimen im Bundesdurchschnitt bei 90%. Der Bedarf an Pflegeheimplätzen wird zukünftig durch die demografischen Wandel noch stärker zunehmen. Neueste Schätzungen sprechen von 3.400 neuen Pflegeheimen, die bis 2025 gebaut werden müssen.
Die Konsequenz: Der Bedarf an Pflegeplätzen steigt in Zukunft weiter und dauerhaft an. Hier bietet sich die Chance für private Investoren. Sichern auch Sie sich die Möglichkeit, bereits heute am langfristigen Erfolg des Wachstumsmarktes Pflegeimmobilien zu partizipieren.

Überdurchschnittliche Rendite

Attraktive Renditen über 5%, Inflationsschutz, größtmögliche Sicherheit und ein geringer Verwaltungsaufwand - zahlreiche Argumente sprechen für die Investition in Pflegeimmobilien.
Sicherheit und Rendite zu vereinen - nur wenige Kapitalanlagen schaffen diese Mischung. Insbesondere in Zeiten dauerhafter Niedrigzinsen ist die Pflegeimmobilie“ eine ideale Alternative für Kapitalanleger und Sparer.

Pflegeimmobilien - der ideale Baustein für Ihre Altersvorsorge

Bekanntlich wird die gesetzliche Rentenversicherung zukünftig nur noch eine Basisversorgung leisten können. Eine Pflegeimmobilie eignet sich durch sichere, inflationsgeschützte Einnahmen auch hervorragend als zusätzlicher Baustein für Ihre private Altersvorsorge.

Sichere Mieteinnahmen, langfriste Pachtverträge

Durch langfristige Pachtverträge mit dem Pflegeheimbetreiber über 20 oder mehr Jahre sind Ihre Mieteinnahmen dauerhaft sicher - selbst bei Leerstand Ihres Apartments fließen die Mietzahlungen weiter.

Kaum Verwaltungs- und Instandhaltungsaufwand

Die Vermietung und Verwaltung Ihrer Pflegeimmobilie übernimmt ebenfalls der Betreiber, ebenso wie die anfallenden Betriebskosten. Nicht zuletzt deshalb spricht man bei Pflegeimmobilien auch gerne von "Sorglosimmobilien".

Das Angebot

  • Über 40 verschiedene Pflegeprojekte im gesamten Bundesgebiet
  • Einstiegspreise ab 75.000 Euro
  • Mieteinnahmen im Durchschnitt zwischen 400 und 500 Euro / Monat

Auf einen Blick

  • Langfristige Mietverträge über 20 bis 25 Jahre
  • Sicherer Inflationsschutz durch indexierte Mietverträge
  • Kein Verwaltungsaufwand
  • Überdurchschnittliche Mietrendite von ca. 5-6%
  • Keine Instandhaltungskosten
  • Sichere Mieteinnahmen, Mietzahlung auch bei Leerstand
  • Jedes Projekt mit eigener Standort- Und Bedarfsanalyse
  • Hohe Bauqualität
  • Bevorzugtes Belegungsrecht für Eigentümer
  • Renommierte und erfahrene Betreiber mit langjähriger Erfahrung
  • Beste Finanzierungskonditionen durch zinsgünstige (1% p.a.) KfW-Kredite
  • Eigener Grundbucheintrag
  • Sicherer Vermögensaufbau mit Sachwerten

Über uns

Eine große Investition erfordert Vertrauen und Sicherheit. Mit unserer langjährigen Erfahrung und Branchenkenntnis ermitteln wir die optimale Anlage für Sie - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.

Erfahrene Berater

Die Berater unseres Teams sind teilweise schon mehr als 20 Jahre für unsere Mandanten in der Immobilienberatung tätig. Die hieraus entstandenen Kontakte zu Initiatoren, Betreibern und Banken stellen wir auch neuen Kaufinteressenten gerne zur Verfügung.

Persönliche Beratung

Das Team von pflege-kapitalanlage.de berät Sie gerne zunächst telefonisch oder per Online-Präsentation. Wir nehmen uns auf Wunsch aber auch genügend Zeit, um Ihre Vorstellungen und Bedürfnisse im persönlichen Gespräch kennenzulernen. Dies ist oft eine wichtige Basis, um die für Sie passende Immobilie aus der Vielzahl der Angebote herauszufiltern.
Nach unserem Analyse-Gespräch erhalten Sie von Ihrem Berater eine Projekt-Empfehlung, die Ihre Anforderungen bestmöglich berücksichtigt Neben einer attraktiven Rendite bewerten wir hierbei insbesondere den Initiator, die Qualität des Betreibers und natürlich den Standort der Immobilie.
Im Anschluss sollte immer ein Vor-Ort Termin stattfinden, den wir gerne für Sie organisieren.

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