Langfristig sichere Kapitalanlage
Jetzt Steuern sparen

Investition in Denkmalimmobilien

Lukrative und sichere Kapitalanlage

Immobilien erleben derzeit in Deutschland einen Boom. Dies hat seinen Grund: Die Zinsen für Bankeinlagen liegen unterhalb der Inflationsrate, für Anleihen krisenfester Staaten wie Deutschland müssen Sie sogar draufzahlen. Investitionschancen mit solidem Chance-Risiko-Verhältnis und ansprechender Rendite sind daher gesucht. Dies umso mehr, wenn zudem noch steuerliche Vergünstigungen locken.

Bis zu 30% des Kaufpreises vom Staat

Denkmalimmobilien werden steuerlich gefördert - die Sanierung historischer Gebäude lässt sich der Staat etwas kosten: Die Sanierungskosten können zu einem großen Teil steuerlich geltend gemacht werden. Bei einem entsprechend hohen zu versteuernden Einkommen verringert sich der effektive Kaufpreis um bis zu 30 Prozent.

Hochwertige Restaurierung

Trotz der alten Bausubstanz bieten Denkmalimmobilien grundsätzlich die Vorteile eines Neubaus: modernste Haustechnik, Heizungsanlagen auf dem neuesten Stand, eine energiesparende Wärmedämmung. Die Sanierungsarbeiten werden ausgeführt von Fachfirmen und zumeist begleitet durch eine unabhängige Bauqualitätskontrolle.

Das besondere Ambiente historischer Bauten bleibt jedoch trotz aller Modernisierungen stets erhalten: Hohe Decken, Erker und Stuckverzierungen, oder der Charme alter Industriekultur - für jeden, der ein wenig "das Besondere" sucht, lässt sich ein passendes Objekt finden.

Bevorzugte Lage

Die Lage ist entscheidend. Dieser Grundsatz der Immobilieninvestition gilt selbstverständlich ebenso für Denkmalimmobilien: Wir bieten Objekte in nahezu allen großen Metropolen des Landes an und legen bei der Auswahl besonderen Wert auf zukunftsfähige Standorte. Denkmalimmobilien liegen häufig in gefragten Altstadtvierteln und zentralen Innenstadtlagen - ihr Vorteil: Sie profitieren von erstklassiger Vermietbarkeit.

Das Angebot

  • Über 50 verschiedene Denkmalprojekte im gesamten Bundesgebiet
  • Auswahl aus über 1000 denkmalgeschützten Wohnungen, (Industrie-)Lofts, Apartments oder Häusern

Die Rendite

  • Steuerabschreibung von bis zu 80% des Kaufpreises
  • durch Steuerrückzahlungen reduziert sich der effektive Kaufpreis um bis zu 30%
  • Mietrendite von bis zu 5% p.a. vor Steuern
  • Chance auf Wertsteigerung der Immobilie
  • oftmals zinsgünstige Finanzierung durch die KfW-Bank möglich

Kompetente Beratung

Wir sind ein auf denkmalgeschützte Immobilien spezialisiertes Fachunternehmen, mit über zwanzigjähriger Erfahrung und konkurrenzloser Expertise in diesem Marktsegment. Bei allen aufkommenden Fragen zur Finanzierung, zur steuerlichen Geltendmachung, zur Bautechnik, zu Haftung und Verträgen bietet Ihnen unser Beraterteam kompetente Unterstützung.

Wir blicken zurück auf eine lange Unternehmensgeschichte mit hunderten verkaufter Objekte und ebensovielen zufriedenen Kunden.

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